ДУМА ДАЛЬНЕРЕЧЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 30 января 2015 г. № 05

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, УЧЕТА И ПРИЗНАНИЯ
ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНОЕ
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ДАЛЬНЕРЕЧЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 225, 235, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Приказом Министерства экономического развития РФ от 22 ноября 2013 г. № 701 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом Дальнереченского городского округа, в целях урегулирования вопросов, связанных с выявлением и учетом бесхозяйного имущества, Дума Дальнереченского городского округа решила:
1. Утвердить Положение "О порядке выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории муниципального образования Дальнереченский городской округ" (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете "Дальнеречье".

Глава Дальнереченского
городского округа
А.А.ПАВЛОВ





Приложение
к решению
Думы Дальнереченского
городского округа
от 30.01.2015 № 05

ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, УЧЕТА И ПРИЗНАНИЯ ПРАВА
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНОЕ НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО НА ТЕРРИТОРИИ ДАЛЬНЕРЕЧЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 225, 235, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Министерства экономического развития РФ от 22 ноября 2013 г. № 701 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом Дальнереченского городского округа.
1.2. Положение регулирует порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории муниципального образования Дальнереченский городской округ (далее также именуемых - бесхозяйные вещи), принятия решения об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, учета бесхозяйных вещей в реестре объектов бесхозяйного недвижимого имущества, их постановки на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю и принятия бесхозяйных вещей в муниципальную собственность.
1.3. Положение распространяется на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и принятия решения об оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи

2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества, выявленных на территории муниципального образования Дальнереченский городской округ, представляются в администрацию Дальнереченского городского округа для их учета и систематизации.
2.2 Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут предоставлять учреждения, предприятия и иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в администрацию Дальнереченского городского округа. Бесхозяйное имущество также может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами.
2.3. В подаваемом в администрацию Дальнереченского городского округа заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества заявитель предоставляет следующую информацию (при наличии):
- местоположение объекта;
- наименование (назначение) объекта;
- ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь);
- для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоснабжения и т.д.;
- сведения о пользователях объекта.
2.4. В целях проведения проверки указанных сведений администрация Дальнереченского городского округа, в лице отдела муниципального имущества, уполномоченного на подготовку документов и ведение учета бесхозяйных недвижимых вещей в Реестре объектов бесхозяйного недвижимого имущества:
2.4.1. Публикует сообщение в газете "Дальнеречье" и в сети Интернет (на официальном сайте администрации Дальнереченского городского округа http: dalnerechensk@mo.primorsky.ru) о выявлении на территории муниципального образования Дальнереченский городской округ бесхозяйных вещей, оформлении бесхозяйных вещей в муниципальную собственность.
2.4.2. Запрашивает:
- в территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае сведения о наличии объекта в реестре федеральной собственности;
- в департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края о наличии объекта в реестре государственной собственности Приморского края;
- в администрации Дальнереченского муниципального района о наличии объекта в реестре муниципальной собственности;
- в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект;
- в Отделении № 2 Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Приморскому краю, сведения о зарегистрированных правах на объект.
2.4.3. В случае необходимости подготавливает и направляет запросы в налоговую службу о наличии в ЕГРЮЛ юридического лица, также запроса юридическому лицу, являющемуся возможным балансодержателем имущества.
2.4.4. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестре муниципальной собственности и реестре федеральной собственности, а также отсутствия сведений о государственной регистрации прав на объект отдел муниципального имущества подготавливает документы для постановки объекта на учет как бесхозяйного.
2.4.5. В случае выявления информации о собственнике объекта, при наличии намерений по содержанию имущества, администрация Дальнереченского городского округа принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте.
2.5. В случаях и порядке, установленных действующим законодательством, вещь также может быть признана бесхозяйной на основании решения суда.
2.6. Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в администрацию Дальнереченского городского округа.

Статья 3. Принятие заявлений собственников об отказе от права собственности на недвижимые вещи

3.1. Заявление собственника об отказе от права собственности на недвижимые вещи, находящиеся на территории муниципального образования Дальнереченский городской округ, подается на имя главы администрации Дальнереченского городского округа.
К заявлению собственников об отказе от права собственности на недвижимые вещи прилагаются:
- документы, содержащие описание объектов недвижимого имущества от права собственности на которые собственник отказывается, в том числе план данного объекта недвижимого имущества;
- кадастровый паспорт (кадастровая выписка) на земельный участок в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказался, не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества либо нотариально заверенные копии в случае, если право собственности не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.2. При подаче заявления собственники предъявляют: граждане - паспорт, юридические лица - документы о государственной регистрации в качестве юридического лица, полученные не позднее 3-х месяцев до дня подачи заявления.

Статья 4. Учет бесхозяйных недвижимых вещей в реестре объектов бесхозяйного имущества

4.1. Отдел муниципального имущества администрации Дальнереченского городского округа, после постановки имущества на учет как бесхозяйного в Дальнереченском отделе Управления Росреестра по Приморскому краю, осуществляет его учет путем включения в реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества (далее - Реестр).
4.2. Основанием для включения бесхозяйных вещей в Реестр является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
4.3. Основанием для исключения бесхозяйных вещей из Реестра является:
- решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права за другим лицом.

Статья 5. Порядок пользования бесхозяйными вещами, обеспечение их содержания и сохранности

5.1. Бесхозяйные вещи, являющиеся объектами инженерной инфраструктуры, могут передаваться на содержание и обслуживание хозяйствующим субъектам на основании договоров, заключаемых администрацией Дальнереченского городского округа, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
5.2. В отношении иных бесхозяйных вещей, при наличии необходимости в охране, администрация Дальнереченского городского округа с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного принимает меры для обеспечения сохранности бесхозяйного имущества.
5.3. В период между подачей заявления о постановке объекта на учет и вынесением судом решения о признании на этот объект права муниципальной собственности временное управление объектом недвижимого имущества возлагается на администрацию Дальнереченского городского округа, на хозяйствующих субъектов на основании договоров, заключаемых администрацией Дальнереченского городского округа, в порядке, установленном пунктом 5.1 настоящего Положения, а также может быть передано по договору хранения или во временное владение и пользование юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования объекта.
5.4. С момента постановки на учет имущества в качестве бесхозяйного, администрация Дальнереченского городского округа несет финансовые затраты на его охрану, содержание и ремонт.

Статья 6. Оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

6.1. По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю администрация Дальнереченского городского округа обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на данный объект.
6.2. На основании вступившего в законную силу решения суда администрация Дальнереченского городского округа издает постановление о включении объекта в Реестр муниципального имущества и осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.
6.3. В случае необходимости администрация Дальнереченского городского округа осуществляет оценку имущества для учета в муниципальной казне в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
6.4. Если в срок до принятия бесхозяйной вещи в собственность муниципального образования Дальнереченский городской округ объявляется собственник указанной вещи, доказывание права собственности на вещь возлагается на данного собственника.

Статья 7. Расходы на оформление права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи

Расходы на оформление права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества финансируются из средств бюджета муниципального образования Дальнереченский городской округ.


------------------------------------------------------------------